Gazeta Podatkowa nr 88 (2067) z dnia 2.11.2023
Złożenie informacji IN-1 w związku z nabyciem nieruchomości
W najbliższym czasie będę podpisywać umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości gruntowej. Zakup będzie finansowany w dużej części z kredytu. Umowę sprzedaży mam zamiar podpisać miesiąc po zawarciu umowy przedwstępnej. Kiedy powinienem powiadomić gminę o nabyciu własności gruntu?
Nabycie własności nieruchomości powstanie z chwilą podpisania u notariusza umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży nieruchomości). Na skutek zawarcia umowy przedwstępnej nie dochodzi jeszcze do przeniesienia własności. Zgodnie z przepisami osoby fizyczne są, co do zasady, zobowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Muszą to zrobić zasadniczo w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. Mowa o tym w art. 6 ust. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 70).
W powyższym terminie należy również złożyć wspomnianą informację, jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części. Wówczas - stosownie do okoliczności - podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu.
Informacja musi zostać sporządzona na urzędowym formularzu IN-1 "Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych", który jest dostępny w serwisie www.druki.gofin.pl, w dziale Podatki i opłaty lokalne.
Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości nie obliguje jeszcze do złożenia informacji o nabyciu nieruchomości.
www.PrawnikRodzinny.pl - Nieruchomości i księgi wieczyste:
Chcesz wiedzieć więcej, skorzystaj z Portalu Podatkowo-Księgowego www.gofin.pl | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
|